商品房购销合同翻译模板 商品房购销合同样本

商品房买卖合同样本

卖方（甲方）合同编号：

签约地点：

采购人（乙方）签约地点：年、月、日

甲方正在开发商品房，乙方要求购买。现根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定经协商签订。

本合同是为了相互遵守。

第一条 购房地址数量及分布

购买地址：

数量：乙方采购（套房、客房），每套（套房、客房）建筑面积为平方米，总建筑面积为平方米。

房屋类型及分布

住宅房间和大厅分布在单元楼号中

住宅房间和大厅分布在单元楼号中

住宅房间和大厅分布在单元楼号中

办公房间分布在单元楼号

手术室按单元楼号分布

第二条 价格

住宅建筑面积元/平方米，乙方购买平方米，总金额为元

写字楼面积元/m2 乙方采购平方米，总金额为元

经营房屋建筑面积人民币/平方米，乙方购买平方米，总金额人民币

总价（人民币资本）

（预购商品价格暂定，结算以房屋竣工后物价部门核价通知为准。

第三条 房屋质量

房屋质量应当符合国家规定的设计图纸要求商品房购销合同翻译模板，以质量监督部门的质量检验证书为标准。质量不达标的，乙方有权拒绝接受，甲方负责按标准免费修理或返工。

第四条 付款方式

乙方必须在签订本合同后十日内付清全部货款购买现货房。

乙方购买在建房屋必须在本合同签订之日起十日内预付（房款、押金）元。余款应在房屋交付使用前十日内付清。

第五条 交货时间

乙方购买的房屋应在年、月、日之前交付给乙方供甲方使用。如因不可抗力无法按时交付房屋，交付期将顺延。

2、 乙方应在收到房屋交付通知后十日内完成验收手续。

1、 房屋交付时，甲方还应将房屋的购买发票等证明材料交付乙方。

第六条 保修时间

土建质保期为一年，水电质保期为半年，房屋面积质保期为三年。任何因施工或设计引起的质量问题均在保修范围内。保修期自房屋交付使用之日起计算，如因乙方原因延迟交付。保修期不延长。

第七条 违约责任

甲方应在合同规定的时间内将乙方购买的房屋交付给乙方。不能按时付款的（包括因工程质量或设计变更造成的延迟交货），按中国人民银行关于延期付款的规定执行。计算部分房款的总价值，并支付乙方违约金。

乙方接到甲方通知后，应及时办理交接手续。乙方因故拖延付款，或未按时完成收款手续的，乙方应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付逾期违约金。.

乙方向甲方支付定金后，如乙方不履行合同商品房购销合同翻译模板，乙方无权要求退还定金。如甲方不履行合同，根据双方互惠原则，甲方应将定金两次退还乙方。

4、 甲方不能交付房屋的，乙方按不能交付房屋的房款总额的%作为违约金。

5、如乙方中途退房，需向甲方支付该部分退房房款总额的%作为违约金。

6、 如乙方超过两个月未办理收货手续，甲方有权另行处理乙方的预购房屋。

第八条 其他约定事项

第九条 争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，向工商行政管理部门经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_________人民法院起诉。

本合同一式两份，合同双方各执一份，并抄送一份合同备案。

卖方（甲方）（章） 买方（乙方）（章）

单位地址 单位地址

合法代表

委托代理人

电话

开户行开户行

帐号

鉴证意见：

认证机构（印章）

经理：

有效期：年月日到年月日

生产监督部：印刷单位：